vous propose à la vente un fonds de commerce de petite restauration sans extraction dans le 2e arrondissement de Paris, en plein cœur du quartier Montorgueil. Opportunité rare dans le secteur, un emplacement stratégique qui assure une forte affluence ! Ce local est idéal pour un salon de thé ou un coffee shop. D'une surface totale d'environ 83 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m² avec une capacité d'accueillir une vingtaine de places assises. La cuisine est de plain-pied. Complété par un sous-sol de 38 m² actuellement utilisé comme espace de stockage. Il vous séduira par sa localisation et ses caractéristiques. À visiter rapidement !Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 2500 € HT/HC Prix demandé : 160 000 €/ HAE Prix : 179 200 €