84000 AVIGNON - INTRA-MUROS - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - PLACE DU PALAIS DES PAPES - EMPLACEMENT PREMIUM&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Adresse d'exception - Vue directe sur le Palais des Papes - Flux touristique maximal&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé sur la Place du Palais des Papes à Avignon, l'un des sites les plus visités de France.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bénéficiant d'un emplacement N1, avec un flux piéton constant toute l'année (tourisme &amp; clientèle locale), cet établissement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CARACTÉRISTIQUES DU FONDS DE COMMERCE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : 180 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle climatisée : 60 places assises&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse exceptionnelle : jusqu'à 120 couverts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine professionnelle entièrement équipée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chambre froide&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Espace plonge dédié&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement refait à neuf&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vendu avec tout le matériel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun salarié à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ACTIVITÉS POSSIBLES&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Restauration traditionnelle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Restaurant gastronomique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Petit-déjeuner / brunch&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité traiteur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente à emporter &amp; livraison&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à l'emplacement et à la configuration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DONNÉES FINANCIÈRES&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 6 660 € HT / mois (charges incluses)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Location terrasse : 933 € / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Places de parking : 1 080 € / an par place&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LES PLUS DU BIEN&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement ultra premium&lt;br /&gt; Visibilité maximale&lt;br /&gt; Flux piéton exceptionnel&lt;br /&gt; Surface rare sur Avignon Intra-muros&lt;br /&gt; Clientèle touristique internationale &amp; locale fidèle&lt;br /&gt; Outil de travail clé en main&lt;br /&gt; Rentabilité avérée&lt;br /&gt; POSSIBILITE D ACHETER LES MURS !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 910 000 EUROS&lt;br /&gt; (850 000 € net vendeur + 60 000 € d'honoraires charge acquéreur).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONTACT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Gwénaëlle BONIJOLY - &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n513217406.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 910&nbsp;000&nbsp;&euro;