Francine GOMÈS vous propose ce restaurant de 170m2 idéalement situé dans un secteur fréquenté de Reims, bénéficiant d'un emplacement stratégique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement offre une salle lumineuse de 62 couverts, complétée d'une terrasse de 45 places une belle capacité d'accueil pour la clientèle.&lt;br /&gt; Le restaurant se distingue par son état irréprochable, très soigné et parfaitement entretenu, offrant un outil de travail prêt à exploiter immédiatement.&lt;br /&gt; Il est notamment équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimale en toute saison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Actuellement exploité sur 5 services par semaine, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 336 000 euros, laissant entrevoir un potentiel de développement significatif en élargissant les plages d'ouverture.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 441914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 184&nbsp;450&nbsp;&euro;