Dans une commune limitrophe de la ville de Pau, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Tabac Presse Bar (Licence III) d'une surface d'environ 200 m², comprenant une réserve de 50 m². Le local commercial en parfait état est situé sur un axe très passant, ce qui garantit un flux clients conséquent et régulier. Son emplacement, dans un secteur avec de nombreuses habitations, et autres commerces, ainsi que le fait qu'il n'y ait pas de concurrence aux alentours assure à cette affaire un très bon chiffre d'affaires et de bonnes commissions, en constante progression depuis plusieurs années. 2 employées à reprendre dans la mesure du possible. En sus, un appartement de fonction de 80 m² est à disposition juste au-dessus de l'affaire, pour un faible loyer de 570 €/mois. Nombreuses activités annexes et connexes qui permettent une progression du CA pour ce bel établissement. Très bonne performance économique et rentabilité financière pour cet établissement. Ouverture du lundi au samedi 7h/19h30. A visiter sans tarder.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer : 1 776 € / mois HT-HC&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de Vente : 351 440€ (FAI)&lt;br/&gt;Honoraires 9,83% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 € TTC&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Référence n917&lt;br/&gt;<BR>Prix : 351&nbsp;440&nbsp;&euro;