À vendre fonds de commerce d'un hôtel restaurant de charme idéalement situé à Cour-Cheverny, au cœur d'un secteur touristique majeur de la Vallée de la Loire, à proximité immédiate du Château de Cheverny.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle touristique française et internationale, attirée par le circuit des châteaux et l'environnement naturel de la Sologne.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques de l'établissement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -Hôtel d'environ 20 chambres&lt;br /&gt; -Restaurant sur place&lt;br /&gt; -Terrasse d'environ 40 couverts&lt;br /&gt; -Licence IV présente (non exploitée)&lt;br /&gt; -Surface exploitable d'environ 1 400 m²&lt;br /&gt; -Parking clientèle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffres clés :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires: 924 816 €&lt;br /&gt; -Taux de remplissage : 60 % environ&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions locatives&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 4 900 € TTC / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -Emplacement stratégique sur un axe touristique majeur&lt;br /&gt; -Chiffre d'affaires en progression&lt;br /&gt; -Équipe en place&lt;br /&gt; -Clientèle fidélisée&lt;br /&gt; -Fort potentiel de développement (exploitation Licence IV, optimisation restauration, séminaires, événements)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.944959<BR>Prix : 436&nbsp;000&nbsp;&euro;