Situé en plein cœur du centre-ville de Pau, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette magnifique brasserie du midi à taille humaine, accueillant environ 42 couverts, qui a su, au fil des années, devenir une véritable institution dans le quartier. L'établissement est en parfait état, avec une surface commerciale de 68 m² et une cave de 57 m², actuellement non exploitée, mais pouvant servir de réserve. Cette brasserie est décorée avec soin, avec un très beau comptoir de bar, respectant la tradition des établissements de ce type, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale qui attire une clientèle fidèle et variée. La cuisine ouverte est très bien équipée et fonctionne à la fois au gaz de ville et à l'électricité. Tout le matériel est parfaitement entretenu, comprenant une belle extraction, un piano gaz 4 feux, une plaque coup de feu, une plancha, des friteuses, un four mixte et des plans de travail réfrigérés, etc. La licence IV est incluse dans la cession, ce qui permet une exploitation sereine et pérenne de l'établissement. La clientèle, majoritairement composée d'employés du secteur tertiaire et d'habitués, assure un chiffre d'affaires stable et régulier. L'exploitation de la brasserie est idéale pour une personne motivée en cuisine, maîtrisant la cuisine de bistrot, et une serveuse. Cette configuration permet une gestion simple et efficace de l'établissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un duo ou un duo d'exploitants. Le chiffre d'affaires est essentiellement réalisé lors du service de midi, car l'établissement est fermé le soir. Ce qui offre une belle opportunité de développement pour quiconque souhaiterait étendre l'offre de service au dîner, augmentant ainsi le potentiel de revenus. En outre, l'établissement bénéficie de cinq semaines de congés par an, offrant un équilibre de vie attractif pour les futurs repreneurs. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui facilite la transition pour les nouveaux propriétaires. En somme, cette brasserie est une affaire clé en main, prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de s'investir dans un commerce de restauration florissant et bien établi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer Mensuel : 835 € HT-HC&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de Vente : 176 320 € (FAI)&lt;br/&gt;Honoraires 10,20% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 320 € TTC&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Référence n1475&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;<BR>Prix : 176&nbsp;320&nbsp;&euro;