Emplacement N1 - Vue mer terrasse - Fort potentiel de développement Prix de cession : 299 600 € Situé en première ligne sur le front de mer de La Ciotat, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une vue imprenable sur la mer, dans un environnement à forte attractivité touristique. Capacité & surfaces - 65 m² en intérieur - 130 m² de terrasse - Salle de restaurant (15 à 20 couverts) - Environ 120 couverts en saison Exploitation & organisation - Cuisine axée sur les produits de la mer - Concerts autorisés les jeudis en saison - Équipe actuelle : gérant + chef cuisinier + plongeur État général & équipements - Cuisine technique remise à niveau - Terrasse refaite, mobilier neuf Conditions d'exploitation - Loyer : 2 000 € / mois (bail commercial 3/6/9, non assujetti à la TVA) - Redevance terrasse : 10 000 € / an Données financières - Ticket moyen : 50 € - Activité en progression, fort potentiel de développement - Potentiel cible réaliste : 500 000 à 700 000 € HT/an Profil recherché Cette affaire est idéale pour un duo ou un professionnel expérimenté souhaitant exploiter une structure opérationnelle dans un cadre exceptionnel, avec une forte capacité d'accueil et une belle marge de progression. Prix : 299 600 €