À VENDRE - Boulangerie-Pâtisserie Artisanale - Bassin de Thau (34) Emplacement stratégique Loyer : 705 €/mois CA : 131 000 € EBE : 60 000 € UNE AFFAIRE SAINE & RENTABLE, IDÉALE POUR UN COUPLE ! Implantée depuis 2018 dans une commune dynamique du Bassin de Thau, cette boulangerie-pâtisserie de 140 m² jouit d'une très bonne réputation locale et d'une clientèle fidèle. COMPOSITION DU LOCAL : o Boutique accueillante de 30 m² o Laboratoire boulangerie de 40 m² o Laboratoire pâtisserie climatisé de 20 m² o Espace de stockage de 50 m² o Matériel complet PERFORMANCES ÉCONOMIQUES : o Chiffre d'affaires : 131 000 € o EBE : 60 000 € o Loyer ultra attractif : 705 €/mois seulement ! o Fermeture les lundis + après-midi samedi et dimanche o 5 semaines de congés annuels OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT : o Mise en place d'une offre snacking ou salon de thé o Valorisation du flux touristique du bassin de Thau o Communication et présence digitale à développer Reprise idéale pour un duo, avec accompagnement assuré par les exploitants actuels pour une transition sereine. Environnement agréable, cadre de vie recherché, potentiel à exploiter. Contactez moi dès aujourd'hui pour le dossier complet et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.906374 Prix : 77 700 €