À vendre :tabac - FDJ - PMU - PRESSE situé au cœur administratif d'OrléansCe tabac offre un chiffre d'affaires annuel de 163 124 €. Aucun employé.Idéalement localisé, avec un fort passage, parking et commerces à proximité, ainsi qu'un arrêt de tram à proximité. Le loyerest de 17 688 € par an. Prix de vente : 141 400 € TTC, frais d'agence inclus.Le bien se compose d'un local commercial d'environ 50 m² comprenant une grande salle pour la presse, le tabac, le PMU et la FDJ, une réserve de 6,81 m² et des WC.Ouvert :Lundi, mardi, mercredi, jeudi,vendredi de 7h à 14h et de 15h30 à 19hSamedi de 8h à 12h30Fermé le samedi après-midi et le dimancheNe manquez pas cette opportunité de reprendre un tabac - FDJ avec de véritables possibilités de créer des services complémentaires. - Loyer annuel : 17687 € TTC - Prix de vente : 141400 € TTC F.A.I - Charges annuelles : 1690 € - Honoraires : 9500 € HT Prix : 141 400 €