Bassin d'Arcachon, très bon emplacement pour ce Bar Tabac loto rénové avec goût. Un bail incluant un logement T4, Terrasse, garage. L'établissement est sur un axe passant, travaillant à l'année plus activité estivale, grand parking privé. Bel espace d'accueil pour la clientèle de 108 m2 avec 60 places assisses, avec la terrasse. L'ensemble est climatisé & sécurisé. TOTAL COMMISSIONS Nettes: 174 000€ TOTAL CA Taxable: 266 000€. Vous apprécierez la qualité d'aménagement, la clientèle, la localisation, l'atout du logement pour accueillir une famille. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 4.81 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Jean-Louis LUSLEY inscrit au RSAC de BORDEAUX n 420 553 497 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 635 000 €