Attention : Découvrez une opportunité rare ! Un fonds de commerce de tabac et cadeaux, idéalement situé au cœur de la ville, vous attend pour réaliser votre projet professionnel. Avec une surface commerciale de 20 m², ce fonds de commerce est en excellent état et prêt à accueillir votre activité. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, avec des horaires d'ouverture attractifs de 7h30 à 19h30 en semaine et de 9h à 12h30 le dimanche. Avec un chiffre d'affaires de 221 000 € HT et un EBE reconstitué de 99 025 €, cette affaire promet une rentabilité intéressante. Imaginez-vous à la tête de ce commerce prospère, offrant une variété de produits et services à une clientèle fidèle. Le logement de fonction, comprenant trois chambres, vous permettra de vivre à proximité de votre lieu de travail et de profiter pleinement de votre nouvelle vie professionnelle. Il bénéficie de la gratuité de stationnement et d'un accès facile à plusieurs commodités. ( banques, pharmacie, boulangerie, écoles, piscine... ) , ce fonds de commerce répond à tous vos besoins professionnels et personnels. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez BIAS COMMERCE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce fonds de commerce. Votre avenir professionnel commence ici ! TOTAL COMMISSIONS : 149 000€ COMMISSIONS TABAC BRUT : 96 000€ COMMISSIONS GRATTAGE : 25 000€ COMMISSIONS TIRAGE : 10 000€ BIMBELOTERIE : 50 000€HT Annonce deposée par un agent commercial SEBASTIEN CARLIER Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355 Prix : 292 000 €