Tabac Civette Fdj à vendre dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate de nombreux commerce (boulangerie, pharmacie, poste, supermarché). Ce Tabac FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux constant de clientèle. Le magasin a été entièrement réagencé et sécurisé, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Le magasin est en progression sur le dernier exercice 2024. TOTAL des Commissions nettes: 126 800€ Total CA Taxable 118 000€. Un outil de travail clé en main aux horaires agréables pour la profession. Loyer: 868€ /mois. 4 semaines de congés par an. Apport 110 000€. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 5.72 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Jean - Louis LUSLEY inscrit au RSAC de BORDEAUX n 420 553 497 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 385 000 €