À vendre en exclusivité&lt;br /&gt; Fonds de commerce de restauration rapide - Montpellier - COEUR CENTRE VILLE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide, parfaitement situé au cœur d'un quartier dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de la comédie et de l'écusson.&lt;br /&gt; L'environnement bénéficie d'un fort passage et de l'attractivité de la place de la comédie, de ses commerces et de sa desserte de plusieurs lignes de tramway.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du commerce :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Surface totale du local : environ 150 m² dont salle de restaurant 80m2 + terrasse extérieur.&lt;br /&gt; o Bail commercial : Loyer 4000€/mois HT/HC&lt;br /&gt; o État général : Outil de travail fonctionnel et complet&lt;br /&gt; o Extraction en place&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts de l'emplacement :&lt;br /&gt; o Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir&lt;br /&gt; o Présence d'entreprises, administrations, det zones tertiaires et commerciales à proximité&lt;br /&gt; o Excellent accès aux transports en commun : tramways&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pourquoi investir ?&lt;br /&gt; o Exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts&lt;br /&gt; o Idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.928097<BR>Prix : 208&nbsp;240&nbsp;&euro;