Situé en première ligne, face à un petit port authentique très prisé du Cap d’Agde, ce restaurant haut de gamme, reconnu pour sa cuisine raffinée et son cadre élégant, est une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les points forts :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Emplacement de premier ordre, très fréquenté en saison comme hors saison, en bord de port (secteur recherché proche de la résidence La Pêcherie).&lt;br /&gt;Capacité d’environ 60 couverts : 40 en salle et 20 en terrasse, ensoleillée et bien exposée.&lt;br /&gt;Décoration chic et contemporaine, atmosphère cosy et professionnelle.&lt;br /&gt;Cuisine entièrement équipée, matériel entretenu, aucuns travaux à prévoir.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une affaire familiale à reprendre clés en main :&lt;br /&gt;Le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fort passage touristique, portée par la qualité du service et des plats.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Ne ratez pas cette opportunité d'exploiter un restaurant reconnu, dans un lieu emblématique du Cap d’Agde.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 266 000 € HT + 3 192 € TVA, soit 269 192 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 040 € HT + 0 € TVA, soit 250 040 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177<BR>Prix : 266&nbsp;000&nbsp;&euro;