POSTE : Responsable du Développement Foncier H/F DESCRIPTION : En tant que Responsable du Développement Foncier, vous êtes directement rattaché à l'agence de Nice. Véritable fer de lance du groupe sur le secteur Nice Est, vous portez la stratégie de croissance foncière et sécurisez les futures opérations de prestige. Prospection & Origination Foncière - Analyse urbaine : Identification systématique des opportunités via l'étude approfondie des PLU/PLUi et des dynamiques foncières locales. - Chasse terrain : Approche directe des propriétaires fonciers et prospection active pour générer un flux constant de dossiers. - Négociation : Conduite des négociations complexes et sécurisation des fonciers jusqu'à la signature de la promesse de vente. Ingénierie de Projet & Faisabilité - Pilotage d'études : Coordination des études de faisabilité (financière, technique, juridique et commerciale) en lien avec les architectes et les services internes. - Optimisation : Analyse de la rentabilité des opérations et présentation des dossiers en comité d'engagement. - Montage : Participation active aux phases de pré-montage des permis de construire en collaboration avec les équipes de promotion. Animation de Réseau & Représentation - Networking : Développement et fidélisation d'un réseau dense d'apporteurs d'affaires (notaires, mairies, architectes, agents immobiliers). - Influence : Représentation du groupe auprès des décideurs locaux et des collectivités territoriales du secteur Est 06. - Secteur géographique : Alpes-Maritimes Est (Nice à Menton). - Rémunération Fixe : (ajustable selon expertise et séniorité du candidat). - Rémunération Variable : prix au m² de SDP - Avantages : Véhicule de fonction, téléphone, mutuelle, titres restaurant, intéressement et Plan d'Épargne Entreprise (PEE) PROFIL : - Expérience : Profil confirmé justifiant d'un track-record probant en développement foncier sur le secteur des Alpes-Maritimes. Vous devrez être en mesure de présenter vos succès passés via vos tableaux d'opérations développées : nombre de lots, volumes de SDP sécurisés, bilans promoteurs et maîtrise des variables acquis. - Formation : Bac +2 à Bac +5 spécialisé en Immobilier, Urbanisme ou Droit de la construction. - Expertise : Maîtrise parfaite des mécaniques du développement foncier, de la lecture des PLU et de la négociation de haut niveau. - Savoir-être : Tempérament de "chasseur", autonomie totale, excellent relationnel et forte capacité de conviction. Vous êtes reconnu pour votre ténacité et votre envie de vous inscrire durablement dans un projet d'envergure.