Vous souhaitez reprendre une affaire dans un petit village du Périgord noir alors cette affaire est pour vous !&lt;br /&gt; L'établissement dispose de la licence IV pour le bar ainsi que la licence tabac.&lt;br /&gt; Cette bâtisse dispose de nombreux atouts pour le commerce, dans un croisement, bord de route donc visibilité au top !&lt;br /&gt; Cette affaire peut encore évoluée puisqu'il n'y a pas d'épicerie sur le village et cela serait un autre véritable atout pour attirer les personnes du village qui compte aujourd'hui plus de 700 habitants.&lt;br /&gt; La vente de produits régionaux est aussi une activité à regarder de prêt !&lt;br /&gt; Mais vous pourrez aussi développer l'activité des jeux de grattage de la française des jeux.&lt;br /&gt; Avec l'épicerie et les jeux à gratter, vous pourrez baisser l'activité de restauration si vous le souhaitez ou peut-être faire du snacking, plus facile à gérer au quotidien.&lt;br /&gt; L'établissement est tenu par un duo depuis plus de 20 ans donc la renommée est faite donc pas besoin de relancer la machine, elle fonctionne déjà !&lt;br /&gt; Vous disposerez aussi à l'étage d'un appartement de 60m² avec 2 chambres pour vous permettre de vous installer rapidement ou bien aussi par la suite de loger le personnel.&lt;br /&gt; Le restaurant est ouvert à l'année.&lt;br /&gt; Le prix comprends la vente des Murs ainsi que le Fonds de commerce&lt;br /&gt; Belle affaire à saisir pour ce tarif !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel - Réf.899772<BR>Prix : 206&nbsp;000&nbsp;&euro;