Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé en pleine zone urbaine, parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale. Profitez d'un environnement dynamique proche de tous les services essentiels et d'une clientèle abondante.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Avec un intérieur prêt à accueillir votre projet, cet espace commercial offre une facilité d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. L'absence de travaux à prévoir est un atout majeur pour un démarrage immédiat.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bien que dépourvu d'espaces extérieurs, ce fonds de commerce bénéficie d'un positionnement stratégique au cœur d'une zone animée, idéale pour attirer les passants et fidéliser la clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé à proximité de divers transports en commun et des commodités, ce bien sans copropriété et sans procédures en cours garantit une sérénité d'esprit pour tous vos projets d'affaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un emplacement premium.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 323714 vous est présentée par votre agent commercial VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 55 500,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 11,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 55&nbsp;500&nbsp;&euro;