Située au cœur de Moissac (82200), sur la très recherchée place Roger Delthil, à l’entrée immédiate du cloître et de l’abbaye de Moissac, cette charmante boutique bénéficie d’un emplacement stratégique et très fréquenté.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La place est particulièrement animée, entourée de restaurants, commerces et terrasses, et attire tout au long de l’année une importante clientèle touristique, notamment les visiteurs du cloître classé et les pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le commerce développe une surface de vente d’environ 50 m², complétée par une arrière-boutique avec espace cuisine / réserve et WC de 15m2.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’activité actuelle propose :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;cadeaux&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;décoration&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;bijoux fantaisie&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;accessoires&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;produits parfumés&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;produits régionaux et alimentaires&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cette diversité permet de toucher à la fois la clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le magasin est chaleureux, coloré et prêt à exploiter immédiatement, avec un agencement idéal pour un concept store, boutique cadeaux ou produits régionaux.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Chiffre d’affaires annuel : environ 60 000 €.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une belle opportunité pour une personne souhaitant exploiter et développer un commerce de centre-ville dans un secteur touristique dynamique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 36 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 37 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 31 000 € HT + 0 € TVA, soit 31 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561<BR>Prix : 36&nbsp;000&nbsp;&euro;