&lt;div&gt;Belle boulangerie-pâtisserie à vendre dans le centre d'une ville dynamique de l'Hérault, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec parking privé et terrasse extérieure.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Cette boulangerie dispose d'un beau magasin d’environ 65 m² avec un espace de restauration, ainsique de grandes vitrines d'expositions qui permettent une belle mise en avant des produits. L’environnement est commerçant avec plusieurs commerces de proximité.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le fournil d’environ 80 m² est bien équipé, notamment avec un four électrique installé fin 2019.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le chiffre d’affaires est réalisé quasi tout magasin, principalement en pain et en snacking.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le bail commercial est récent et le loyer représente environ 4,2 % du chiffre d’affaires.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Possibilités d’évolution avec un outil de travail fonctionnel permettant une reprise rapide.&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Cession du fonds de commerce pour cause de départ à la retraite.&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt; Ses Atouts :&lt;/div&gt;&lt;div&gt;1. Parking privé &lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Loyer 4,2 % du CA&lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Possibilités d’évolution&lt;/div&gt;<BR>Prix : 212&nbsp;000&nbsp;&euro;