A vendre, à 30 min des Sables d'Olonne, ce Fonds de Commerce RESTAURANT bénéficiant d'une belle notoriété, d'un cadre naturel privilégié et d'un logement de 60m2, où on l'on peut être inspiré aussi bien par une cuisine bistronomique, créative que traditionnelle dans un lieu raffiné et chaleureux.&lt;br /&gt; Cet établissement, ouvert du mercredi au samedi midis et soirs, ainsi que le dimanche midi, peut accueillir jusqu'à 50 personnes, incluant une terrasse surplombant le jardin et une terrasse avec pergola vue Marais.&lt;br /&gt; CA ht &gt; 600 000€ (bilan 31/10/2024)&lt;br /&gt; EBER &gt; 120 000€ (avant rémunérations et charges de la direction composée de 2 co gérants)&lt;br /&gt; Personnel en place en cuisine et en salle&lt;br /&gt; Bail commercial expirant en février 2032&lt;br /&gt; Un outil rare pour passionné(e) de restauration ayant un apport personnel de 80 000€&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.904111<BR>Prix : 236&nbsp;500&nbsp;&euro;