06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE - Superbe emplacement sans concurrence, fabrication maison, emplacement premium ! Matériel et magasin entretenus. - Le Laboratoire est très bien optimisé pour la production 50 m² avec une partie vente d'environ 35 m² et offrant une belle terrasse de 30 m² d'environ 22 Plces. Situation idéale - Sur un axe principal avec un fort passage journalier et à fort pouvoir d'achat au sein d'un quartier très prisé de Nice. - Bénéficie d'une terrasse de 22 Plc et de ses propres places parking privatives 4 Plc. Chiffre d'Affaires toujours en forte croissance de plus 1 M€ €ht en 2023 - Performance : + de 270 000 € !!. avec 5 semaines de congés pour la direction - Équipe en place - Idéal pour un duo de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité. - Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter. - Le vendeur assurera une passation en douceur. - ️ Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ! - La terrasse est en domaine privé ! pas besoin d'autorisation ! De nombreux axes de développements sont encore à étudier si besoin. Renseignements après validation du mandat de confidentialité. CA 2023 : 1 000 000 € (Bilan 2024 très prochainement) - PERF : 273 813 € !!! - PRIX : 710 000 € FAI Contact : BAUDOU Laurent : // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES - TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD - ENTREPRISE : 127 124 335. Prix : 710 000 €