Belle affaire de TABAC-PRESSE-LOTO-FDJ-PMU sur un emplacement n1, à la croisée de 2 axes fortement fréquentés, sur la pénétrante et la sortante de la ville. Très belle visibilité et arrêt voitures de 10 m le long du magasin, réservé aux clients. La superficie totale est de 200 m2 et comprend un appartement de 80 m2 ainsi qu'une réserve de 20 m2 dont l'accès est indépendant de l'appartement. En RDC, la superficie commerciale est de 60 m2 environ et comprend également une réserve + un espace cuisine. Loyer : 1800€/mois pour l'ensemble. Chiffre d'affaires en progression. Affaire idéale pour un duo en reconversion ou buraliste(s). Apport minimum recommandé : 350.000 € Possibilité de vente des murs, celle-ci étant indissociable de la vente du fonds de commerce. Prix : 840 000 €