- Hamara Zeghoudi ( ) vous propose : À céder - FONDS DE COMMERCE - Traiteur & Épicerie fine - Quartier prisé du Val-de-Marne (94) - LA VARENNE- Prix de cession : 125 000 € Surface exploitable : 42 m² environImplanté au sein d'un environnement commerçant animé, ce commerce rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'une des villes les plus recherchées du Val-de-Marne, caractérisée par un fort pouvoir d'achat et une clientèle fidélisée.Depuis plus d'une décennie, ce lieu allie savoir-faire et excellence en matière de prestations traiteur haut de gamme, plébiscité lors d'événements privés et professionnels.Son positionnement premium, soutenu par une offre de produits raffinés et un service sur-mesure, garantit à l'acquéreur une reprise immédiate dans des conditions optimales.Description des espaces :- Boutique élégante, pensée pour offrir une expérience client de qualité,- Laboratoire équipé à l'étage pour une organisation de production efficiente,- Espace de stockage complémentaire en sous-sol.Principaux atouts :Adresse stratégique : proximité immédiate d'un cinéma, d'un marché renommé, et de nombreuses enseignes attractives,Flux piéton constant toute l'année,Commerce facilement reconfigurable selon vos ambitions (restauration rapide qualitative, épicerie fine, pâtisserie, cave à vins, professions libérales.),Clientèle locale et professionnelle avec un excellent pouvoir d'achat.Données économiques :Chiffre d'affaires annuel : 180 000 €,Résultat d'exploitation retraité : 60 000 €,Loyer maîtrisé : 1 535 € par mois,Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et lundi,Fermeture annuelle : 7 à 8 semaines,Panier moyen : 50 €.Points distinctifs :Forte rentabilité,Cadre de travail qualitatif,Opportunité de développement sur de nouveaux segments haut de gamme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hamara Zeghoudi (ID 19963), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 821853025 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 125 000 €