Excellente opportunité à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bar à vin - Licence III, idéalement situé dans une rue animée du centre historique de Montpellier. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et dynamique, mêlant habitués etflux touristique.Ce local de caractère offre une surface commerciale optimisée d'environ 40 m², comprenant 36 places assises en salle et 35 en terrasse. Exploitation efficiente, cadre convivial et décoration soignée, parfait pour reprendre une activité clé en main, sans travaux à prévoir.Chiffre d'affaires annuel supérieur à 350 000 € Droit de terrasse : 921 €/an Taxes Foncières 4 992 €Un bien rare sur le marché, sécurisé, avec fort potentiel de développement, idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.Prix de vente (murs + fonds) : 708 800 € TTC, honoraires agence inclusRéférence annonce : 16832M Prix : 708 800 €