Dans village recherché à proximité de Bergerac, très bel établissement offrant au RDC une salle de restaurant de 34 couverts avec cheminée et climatisation, un espace bar et sa véranda espace lounge, 2 très belles terrasses exposées Est et Ouest, cuisine professionnelle parfaitement aménagée et lumineuse, 2 wc clients, espace de stockage. Il est possible d'acquérir licence IV pour 20 000 euros supplémentaires L'étage peut soit être utilisé en chambres d'hôtes (3) , salle de réunion et bureau, soit constituer un logement de fonction de grand confort pour une famille. Il est également possible de combiner logement de fonction pour un duo et avoir 3 chambres d'hôtes. L'ensemble a été entièrement rénové entre 2020 et 2022 et la décoration est de bon goût et actuelle. L'établissement est au normes actuelles en matière d'accessibilité aux personnes handicapées. Vente cause départ à la retraite. Aucun personnel à reprendre Ce restaurant à la réputation établie est idéal pour un duo professionnel de la restauration, prêt à être exploité sans aucun travaux. Grand parking devant l'établissement. Le prix correspond au fonds de commerce avec le matériel, possibilité d'acquérir les murs en plus. Informations et photos complémentaires après signature d'une engagement de confidentialité. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Agent Commercial - Christophe Advielle agent basé à CREY 46 94 - Plus d'informations sur réf. 25873 Prix : 99 000 €