Yann Laurent réseau OPTIMHOME vous propose à la vente une belle opportunité : les murs commerciaux ainsi qu'un fonds de commerce situés dans une localité en plein développement, à seulement 15 minutes de Dinan. Actuellement exploité en tant que commerce de traiteur, cet emplacement stratégique est idéal pour une activité de restauration rapide, d'autant plus qu'il n'y a aucune concurrence directe sur le secteur. La partie commerciale, d'une surface d'environ 70 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour intégrer une zone dédiée à la vente à emporter et un espace pour accueillir des clients sur place. Au-dessus du commerce, un appartement indépendant de 3 chambres est également inclus. Avec son entrée séparée, cet espace peut être utilisé pour un usage personnel ou mis en location pour générer un revenu complémentaire. Cet emplacement est une réelle opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la restauration rapide, cherchant à développer son activité dans une zone dynamique et prometteuse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 576057 ) Prix : 201 600 €