L'affaire est situé dans un quartier prisé du Dunkerquois et vous propose un très agréable cadre de vie à quelques encablures de la plage.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Caractéristiques principales:&lt;BR&gt;- CA 2025: 226 000€ stable d'une année sur l'autre&lt;BR&gt;- EBE retraité: 37 000€&lt;BR&gt;- Loyer :1800€/mois qui comprend la location de la boulangerie et le logement à l'étage.&lt;BR&gt;- Bail commercial à créer&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Équipe et fonctionnement:&lt;BR&gt;- Le gérant s'appuie sur une équipe de 3 personnes dont un apprenti.&lt;BR&gt;- Un jour de fermeture dans la semaine&lt;BR&gt;- 4 à 5 semaines de congés annuels&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Points fort et potentiels:&lt;BR&gt;- Four électrique moderne (4ans)&lt;BR&gt;- Équipement entretenu&lt;BR&gt;- Possibilité de développer le snacking absent aujourd'hui de la vitrine par choix du propriétaire&lt;BR&gt;- Logement complétement rénové avec entrée séparé. Il comprend 3 chambres, salon, cuisine salle à manger et sdb + une terrasse privative à l'abri des regards&lt;BR&gt;- Possibilité de sous louer le logement pour de la location saisonnière<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;