Idéalement situé dans la ville d'Agde (34300), ce fonds de commerce offre une opportunité de développement exceptionnelle pour une activité hôtelière ou de restauration avec un EBE qui peut dépasser 100000 euros. Agde, réputée pour son attractivité touristique, bénéficie d'une forte affluence tout au long de l'année. Dotée de 4 places de parking réservées pour l'hotel, d'un garage sécurisé pour abriter les vélos de nos amis cyclotouristes ,cette établissement profite d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant une visibilité et une accessibilité idéales pour attirer une clientèle diversifiée. L'accès aux plages, au port ne nécessite que quelques minutes, alors que la gare est à 250 mètres. Le fonds de commerce comprend 10 chambres climatisées avec salles de bains attenantes. De plus, il propose un espace de réception, une salle de petit déjeuner, un appartement de fonction de 3 pièces. Autorisé pour les activités d'hôtel restaurant, cet établissement offre un potentiel considérable pour développer une activité commerciale prospère dans un cadre accueillant et fonctionnel. Plusieurs axes de développement , à commencer par la période d'ouverture, aujourd'hui réduite à 6 mois, qui devrait être étendue à 10 mois compte tenu de sa situation en centre historique au bord du fleuve Hérault. ATTENTION CE FONDS DE COMMERCE EST A VENDRE AVEC LES MURS POUR LE PRIX COMPLEMENTAIRE DE 546000 EUROS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € HT + 1 890 € TVA, soit 190 890 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 550 € HT + 0 € TVA, soit 179 550 € TTC Honoraires d'agence : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 Prix : 189 000 €