- Steffen Heinz ( ) vous propose : Restaurant de 181 m² environ au total (133 m² environ de surface commerciale et 48 m² environ de réserves au sous-sol) offrant environ 60 places en intérieur, complété par une terrasse de 50 couverts environ et situé dans un environnement résidentiel, commercial et culturel.L'établissement jouit d'un bel historique et s'appuie sur une clientèle fidélisée. La cuisine équipée (hotte de 400mm changée en 2023) de 27m² environ et bien agencée (production, service et plonge) offre un bel outil de travail.La façade de 15m de linéaire permet une grande visibilité et constitue un véritable confort pour la clientèle. Le stationnement facile permet également un élargissement de la zone de chalandise.Le bail vient d'être renouvelé avec un loyer modéré de 17 669 HTHC annuel. La salle de restaurant a été entièrement refaite récemment.L'établissement ne propose aujourd'hui pas de livraison et s'appuie sur 211 jours d'ouverture annuelle, ce qui laisse entrevoir de réelles perspectives de développement. Les bilans sont stables et bénéficiaires.Ce bel outil de travail n'attend que vous et permettra un démarrage rapide de la nouvelle l'activité. Vente cause départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 249 000 €