VENTE RESTAURANT HYPER CENTRE NICE - secteur Place Masséna / Jean Médecin. 38 places assises. Important passage piéton et véhicule. Belle clientèle d'actifs le midi (libérale, juridique, commerçants) et le soir de locaux et tourisme étranger (entouré d'hôtels). Cuisine à l'ardoise. Produits de saison et carte de vins attractive. Ambiance chaleureuse et de bon ton. Ticket de 28 € à 35 € (à augmenter). 98 m² - affaire à taille humaine : cuisine en RDC (rare pour le centre-ville) + extraction toit + bac à graisse + caisse aux normes. Libre de contrat brasseur. Tous les fournisseurs livrent l'établissement en centre-ville (pas de déplacements du dirigeant). Matériel entretenu. 1 seul salarié à reprendre. Loyer très modéré 1800 €/mois. Bail neuf « Restauration » : ouvert à tout concept. Cave à vin à développer. Restaurant ayant réalisé un CA de + 600.000 € HT au bilan 2023. Très bel emplacement central. Bonne notation internet. Prix du fonds de commerce : 242.000 € FAI Prix : 242 000 €