Station (Hiver / Eté) familiale renommée .&lt;BR&gt;Un vrai coup de cœur et une très belle opportunité professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur.&lt;BR&gt;Situation privilégiée pour ce bel établissement situé au cœur de la station (1350 m – 1800 m avec 23 pistes (30km) - 13 remontées mécaniques.&lt;BR&gt;Station Hiver et Eté au cœur du parc national des Ecrins. &lt;BR&gt;Nature et cadre exceptionnels, évasions ludiques et sportives assurées. &lt;BR&gt;Clientèle fidélisée Eté / Hiver.&lt;BR&gt;Etablissement à taille humaine (maxi 6 saisonniers) + Exploitants&lt;BR&gt;Etablissement en R+2 de 500 m2 sur parcelle de 1600 m2&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- 15 belles Chambres (dont 3 situées à l’annexe de l’hôtel).&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- Grande Cuisine professionnelle parfaitement équipée.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- Salles de restauration (100 pl.) avec cheminée.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- Bar/salon (25 pl). Terrasse / solarium (50 pl.)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- Grand Parking (gratuit) à proximité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- Grand jardin aménagé + Piscine. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un établissement coup de cœur, un cocon de bien-être. Confort, notoriété (depuis 3 générations) et ambiance authentique et chaleureuse. Travaux de mises à niveau permanents.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Affaire idéale pour duo professionnel en recherche d’une qualité de vie personnelle et professionnelle.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA : 640 000 € / Marge Brute 430 000 € / EBE « Retraité » : 160 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; Organisation actuelle : 2 exploitants + 6 saisonniers&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; Pas de reprise salarié. Pas de contrats fournisseurs.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; Ouverture 10 mois (possibilité uniquement en saisons été + Hiver)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;● Loyer : 3000 € HT / mens (Nouveau Bail à la reprise) + 700 € / Mens (3 chambres dans l’annexe de l’hôtel) &lt;BR&gt; - Taxe foncière 6000 € /an (à la charge du locataire)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;*EN OPTION : &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- MURS : Possibilité d’acquérir les MURS. Prix :700 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; -Villa de Fonction : Possibilité d’acquérir la maison (propriété du cédant) située à 20 m de l’hôtel. &lt;BR&gt; Surface 150 m2. Prix : 450 000 €<BR>Prix : 514&nbsp;560&nbsp;&euro;