Idéalement situé, proche de toutes commodités avec un passage intense situé à l'entrée de la ville. Ce bar est composé d'une pièce principale sur environ 100m2 . PMU, LOTO et FDJ. Commerce libre de salarié et est à exploiter seul ou en duo. Possibilité logement à l'étage. Licence IV - libre de brasseur. Une salle de réception d'environ 80m2 pouvant accueillir 100 personnes. Points fort : - Secteur. - Clientèle. - Potentiel de développement avec activité snacking, terrasse, etc. - Stationnement gratuit Très belle affaire, belle rentabilité et pas de personnel à reprendre. Ouvert de 8h30 - 14h30 et de 16h30 à 20h Fermeture le mercredi et dimanche après-midi. Congés annuels 3 semaines (mi juillet à mi août) Loyer mensuel : 1 450 € hors charges Taxe fp,coère 4 840 € Vous souhaitez des renseignements, n'hésitez pas à me contacter !!! Isabelle PADOVAN Cette annonce référence 296421 vous est présentée par votre agent commercial ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 89 000 €