CAPIFRANCE vous propose le fonds de commerce du "MARMARIS", restaurant à Lempdes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le Marmaris, restaurant historique (plus de 15 ans), est idéalement situé en plein centre de la commune, sur l'artère principale, au coeur des commerces.&lt;br /&gt; Lieu très apprécié de sa clientèle fidèle qui lui attribue une note google de 4,4 sur 5 !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploité en tant que restaurant rapide type Kebab, il attend son repreneur pour poursuivre dans la même lignée ou prendre un virage vers un restaurant plus traditionnel ou orienté pizzeria, grillades, burgers, etc...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement de 160 m² est composé de :&lt;br /&gt; - l'espace commercial en entrant de 30 m², pour commander et prendre à emporter&lt;br /&gt; - une très grande salle de restaurant de 90 m² vous accueille avec son charme et sa capacité de 70 places assises&lt;br /&gt; - une grande cuisine très bien équipée de 40 m² avec chambre froide, four à pizza, etc...&lt;br /&gt; - une terrasse sur le trottoir exposé plein sud&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer de 1500 € / mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels : du lundi au samedi 11h30/14h30 et 18h/22h&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires régulier autour des 100 ke.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 100.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)&lt;br /&gt; Le prix peut paraitre important par rapport au Chiffre d'Affaires mais tient compte de l'implantation idéale, de la grande superficie du lieu, des installations et matériels de grande qualité, et du potentiel pour porter cette affaire bien plus haut.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le fonds de commerce comprend le mobilier, tous les matériels et agencements, le droit au bail.&lt;br /&gt; Pas de salarié à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !&lt;br /&gt; Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !&lt;br /&gt; Pascal PABIOT &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n 2022-1289 du 1er octobre 2022&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel - Réf.943175<BR>Prix : 100&nbsp;000&nbsp;&euro;