Francine GOMES vous propose cette opportunité rare en coeur de ville, ce fonds de commerce, d'une superficie d'environ 50 m², situé dans un secteur dynamique et très fréquenté.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local est en excellent état, aucun travaux à prévoir:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Agencement soigné, espace fonctionnel, parfaitement adapté .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle opportunité pour une professionnelle souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec une clientèle de centre ville.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3/6/9&lt;br /&gt; Loyer mensuel 895 euros .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce à 35.000 euros, honoraires inclus de 5000 euros à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 4412Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 437664- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 35&nbsp;000&nbsp;&euro;