Je vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie située en plein bourg d'une commune littorale et touristique, sur un axe passant et commerçant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local est composé&lt;br /&gt; - d'un espace magasin de 30 m²,&lt;br /&gt; - un laboratoire attenant de 170 m²,&lt;br /&gt; - attenant, une maison d'habitation composée de 4 chambres.&lt;br /&gt; La partie professionnelle comprend un fournil, deux chambres froides, congélateurs, un surgélateur, un atelier pâtisserie, une salle de préparation, un WC . Le four à pain fonctionne au fuel. Un silo à farine est entreposé à l'extérieur sous un appentis.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 442663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 153&nbsp;000&nbsp;&euro;