BOUCHES DU RHONE LIMITROPHE VAUCLUSE TRES BELLE AFFAIRE AVEC EMPLACEMENT N1 DANS LE CENTRE DU VILLAGE sur un emplacement premium en angle de rue avec 2 terrasses. L'établissement possède 30 places assises en salle avec la climatisation réversible, 30 places assises dans une pergola et 80 places en terrasse. Normes PMR : OK L'affaire réalise environ 132 hectolitres de bière par an. L'établissement possède également une salle de séminaire au 1 étage ( non exploitée actuellement). L'établissement est ouvert de 5H15 à 22H. Logement de 80 m² avec 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 SDB et 1 wc, juste au dessus du commerce. Exploitation par un duo avec 1 serveuse et 1 aide polyvalent en CDD de 4 mois. CAHT 2024 : 328.500 € EBE RETRAITE 2024 : 87.000 € LOYER : 2.350 € HT/mois ( commerce et logement ) TERRASSE : 2.200 €/an ( domaine public) PRIX : 292.680 € FAI MANDAT N : 974 Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. CONTACT : Sébastien au N CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialistonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.<BR>Prix : 292&nbsp;680&nbsp;&euro;