Zone Touristique - Commerce Historique &amp; Rentable&lt;br /&gt; Belle opportunité de reprise pour un Casino Shop de 300 m², implanté dans une zone touristique très dynamique.&lt;br /&gt; Commerce emblématique récemment rénové en 2025, bénéficiant d'une très bonne clientèle, locale comme saisonnière.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts majeurs&lt;br /&gt; CA annuel : 1,5 M€ TTC&lt;br /&gt; Commerce historique, à forte notoriété&lt;br /&gt; Zone commerçante à fort passage&lt;br /&gt; Expertise reconnue en fruits &amp; légumes (forte marge, prix personnalisés)&lt;br /&gt; Marge moyenne : 34 %&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Offre complète et qualitative :&lt;br /&gt; Charcuterie&lt;br /&gt; Traiteur&lt;br /&gt; Fromagerie&lt;br /&gt; Produits locaux (30 fournisseurs)&lt;br /&gt; Livraison à domicile (5-6 clients réguliers)&lt;br /&gt; Service pick-up&lt;br /&gt; Clientèle fidèle + afflux touristique saisonnier&lt;br /&gt; Horaires allégés hors saison (pas de travail le week-end en hiver)&lt;br /&gt; Magasin état neuf (2025)&lt;br /&gt; Contrats en place : autolaveuse en leasing + alarme&lt;br /&gt; Achat des murs possible à moyen terme&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Locaux &amp; équipements&lt;br /&gt; Surface de vente : 300 m²&lt;br /&gt; Réserves sur 2 étages, avec :&lt;br /&gt; Bureau&lt;br /&gt; Monte-charge&lt;br /&gt; Double accès (boutique + réserves)&lt;br /&gt; Pas de parking dédié&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions de reprise&lt;br /&gt; Prix du fonds : 610 000 €&lt;br /&gt; Prix des murs : 1 200 000 € (optionnel)&lt;br /&gt; Loyer : 60 000 € HT HC / an&lt;br /&gt; Mode d'exploitation : Franchise - Duo&lt;br /&gt; Apport nécessaire : 200 000 €&lt;br /&gt; Motif : départ à la retraite&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires d'ouverture&lt;br /&gt; Hors saison :&lt;br /&gt; 8h-13h / 16h-19h30 (Lun-Sam)&lt;br /&gt; 9h-13h (Dim &amp; JF)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mi-saison :&lt;br /&gt; 8h-13h / 15h30-19h30 (Lun-Sam)&lt;br /&gt; 9h-13h (Dim)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Saison été :&lt;br /&gt; 8h-20h tous les jours&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Profil recherché&lt;br /&gt; Un duo d'entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement implantée dans une zone touristique attractive avec un fort potentiel de développement.<BR>Prix : 610&nbsp;000&nbsp;&euro;