Proche de Villers Cotterêts , venez découvrir cet ensemble équestre, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Situé en lisière de fôret, avec un accès direct aux chemins , ce site de presque 2 hectares comprend une partie poney club avec un manège couvert d'environ 15/20 , 8 boxes et une stabulation , une sellerie avec grenier, un club-house de 90 m² avec potentiel d'aménagement, ainsi que des sanitaires, un bureau indépendant sécurisé et un atelier.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Un Barns vient compléter l'ensemble avec 20 boxes supplémentaires ,2 selleries, et 2 salles de soin dont une avec solarium.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Vous disposerez également d'une carrière éclairée de 60/20, d'un hangar pour stocker la paille et le foin permettant une exploitation immédiate.&lt;br&gt; &lt;br&gt; 5 paddocks en herbe, et un paddock en sable sont des atouts supplémentaires.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Côté habitation, un chalet de 140 m2 propose un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte agrémenté d'une cheminée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et WC.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Le bien comprend aussi plusieurs dépendances : chalet couvert, garage et parking.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Ensemble rare sur le secteur, idéal pour professionnels ou projet de reconversion, avec fort potentiel de développement.&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires à la charge du vendeur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - Mélanie BENOUCHENE inscrite au RSAC de COMPIEGNE n 803 100 619 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 362&nbsp;000&nbsp;&euro;