&lt;div&gt;Belle boulangerie-pâtisserie à vendre dans une ville touristique des Pyrénées-Orientales, située dans une rue du centre-ville très animée, à deux pas du marché. Cet emplacement de premier choix bénéficie d’un flux régulier tout au long de l’année, avec une activité encore plus soutenue pendant la saison estivale.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le fournil et le laboratoire pâtisserie, de plain-pied, couvrent 240 m², sont en bon état et entièrement équipés. Le magasin lumineux, d’une superficie de 60 m², complète l’ensemble.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le chiffre d'affaires de presque 640 000€ est réalisé quasi tout boutique (97%) selon la répartition suivante : 40 % en boulangerie, 35 % en pâtisserie, 20 % en viennoiserie et 5% en salé. Une réelle opportunité de développer l’activité salée sous exploitée aujourd'hui.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Les gérants exploitent le fonds avec une équipe en place stable, qui comprend : 2 boulangers (+ un boulanger saisonnier 4 mois), 3 pâtissiers et 1 vendeuse (+ une vendeuse supplémentaire en saison).&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Faible loyer : 3 % du chiffre d’affaires. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Possibilité acquisition des murs.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Cession pour cause de départ à la retraite. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Très belle opportunité et réel potentiel de développement, notamment sur l’activité salée sous exploitée aujourd'hui.&lt;/div&gt;Prix de vente très attractif.&lt;div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt; Ses Atouts &lt;/div&gt;&lt;div&gt;1. Emplacement premium &lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Locaux et matériels prêts à l’exploitation &lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Potentiel de développement&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;<BR>Prix : 240&nbsp;000&nbsp;&euro;