Restaurant avec terrain opportunité rare à Wissous.&lt;br /&gt;Situé À seulement 2 minutes du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier pavillonnaire. Zone industrielle et bureaux a proximité clientèles fidèles &lt;br /&gt;Implantée sur un terrain d'environ 290 m², le bien est en bon état général est prêt à accueillir une activité de restauration sur place ou a emporter, sans travaux majeur. Son environnement résidentiel assure une clientèle locale, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités &lt;br /&gt;Il se compose comme suit,&lt;br /&gt;Une belle salle de 96 m2 qui peut réceptionner entre 50 et 60 couverts, une cuisine bien équipé et une chambre froide de 6 m². &lt;br /&gt;Ce restaurant possède également d'une dépendance pour rangement matériel.&lt;br /&gt;Une terrasse extérieur pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts. Possibilité d'agrandir l'établissement pour de nouveaux projets.&lt;br /&gt;Bon chiffre d'affaire et possibilité d'achat des murs&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 35 000 € TVA, soit 210 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 157 500 € HT + 31 500 € TVA, soit 189 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MARINKOVIC, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 440616076<BR>Prix : 175&nbsp;000&nbsp;&euro;