&amp;#127860. À Vendre&lt;br&gt; - Restaurant Haut de Gamme&lt;br&gt; - Nantes Centre-Ville, Proche de l'Erdre Dans un quartier emblématique de Nantes, à deux pas de l'Erdre, ce restaurant de charme offre une opportunité rare alliant emplacement stratégique, cachet architectural et potentiel de développement. &amp;#127963.&amp;#65039. Un cadre élégant et authentique Environ 180 m2 répartis sur deux niveaux Belle hauteur sous plafond , parquet massif à l'étage Plusieurs caves pour stockage et une climatisée . Vitrine d'angle offrant une excellente visibilité Terrasse possible : quelques tables en extérieur pour compléter l'offre &amp;#127807. Un environnement valorisant Voiries récemment rénovées avec flux piétons et cyclistes renforcé Création d'un square végétalisé à proximité, apportant visibilité et passage Proximité immédiate du tramway et des axes dynamiques du centre-ville Quartier recherché, animé tout au long de la journée &amp;#128200. Performances solides et liberté de concept Chiffre d'affaires HT N-1 : 430 000 euros EBER : 115 000 euros Licence IV incluse Exploitable immédiatement, ou reconfigurable selon projet : &amp;#8594. Brasserie &amp;#8594. Cave à vins et restaurant &amp;#8594. Salon de thé chic &amp;#8594. Ou tout autre concept tendance &amp;#128176. Prix de vente HAI : 267 980 euros &amp;#128222. Une adresse premium pour projet ambitieux Contactez-nous pour une visite confidentielle et découvrir le potentiel de ce lieu rare en cœur de ville<BR>Prix : 267&nbsp;980&nbsp;&euro;