À vendre : Salon de thé d’exception dans le Triangle d’Or de Rouen&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéalement situé à seulement quelques mètres de la célèbre rue du Gros-Horloge, ce salon de thé est une véritable pépite. Avec une clientèle fidèle et une localisation stratégique, il affiche un chiffre d’affaires remarquable de 330 000 € HT, en constante augmentation.&lt;br&gt;&lt;br&gt;SURFACE 160 m2 !!&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ses atouts :&lt;br&gt;•Emplacement premium dans une rue très prisée et animée.&lt;br&gt;•Terrasse attrayante pour capter le flux des passants.&lt;br&gt;•Potentiel de diversification : possibilité de développer une petite restauration sans extraction.&lt;br&gt;&lt;br&gt;possibilité Hotte filtre a Chambon ! (Remplace un tubage) &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une opportunité rare pour investir dans un lieu à fort rendement et à haute visibilité. Faites de ce salon de thé un incontournable du centre-ville !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fortin Anne Sophie et David, NUMERO RSAC 4 048 . tel &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Anne Sophie FORTIN&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 425099371<BR>Prix : 199&nbsp;900&nbsp;&euro;