Paris 19ème&lt;br&gt; - Entre Pyrénées, Jourdain, rue de Belleville et les Buttes Chaumont &lt;br&gt;Cession de fond de commerce de Coffee Shop&lt;br&gt; - Salon de Thé&lt;br&gt; - Traiteur&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose ce joli coffee shop clé en main, situé dans un quartier très animé, entre la rue de Belleville, Jourdain et Pyrénées.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Surface totale de 60 m2, vous avez une belle salle cosy de 26 couverts avec un bar d'envoi, une cuisine de plain pied de 10 m2 toute équipée.&lt;br&gt;Petite hotte qui déverse sur la cour.&lt;br&gt;Belle machine expresso La Marzocco.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Terrasse estivale 12 couverts.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le coffee shop est fréquenté par une clientèle d'habitués, du quartier et de destination.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Tout petit loyer : 870 € / mois net de TVA&lt;br&gt; - charge et taxes : 120 € / mois&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA 2023 : 111.000 € ht&lt;br&gt; - Ticket moyen élevé : autour de 20 € ht&lt;br&gt;Le bail est bon, il se termine en 2032.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'avis du consultant : belle petite affaire en format Coffee Shop ou Traiteur, clé en main avec beaucoup de potentiel, à développer !&lt;br&gt;A visiter rapidement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 102&nbsp;000&nbsp;&euro;