BAR TABAC PMU FRANCAISE DES JEUX BRASSERIE DU MIDI&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé à 30 minutes d'Amiens, sur un axe très fréquenté ( 10 000 véhicules / jours ) dans un bourg tous commerce : écoles, médecins, pharmacie etc...&lt;br&gt; Ce commerce dispose de son parking privé accueillant jusqu'à 25 voitures et pouvant stationner également des poids lourds.&lt;br&gt;L'établissement ne nécessite aucuns travaux, dispose de 35 places assises à l'intérieur et de 80 places sur une belle terrasse extérieur.&lt;br&gt;Une friterie avec tout son matériel récent, avec accès clientèle par l'extérieur complète les activités.&lt;br&gt;Le loyer d'à peine 550€ comprends le commerce, le parking clientèle , un logement de fonction avec 3 chambres et un garage!&lt;br&gt; &lt;br&gt;Le Chiffe d'affaire de 415 000€ ht est composé comme suit:&lt;br&gt;COMMISSION TABAC: 84 000€&lt;br&gt;COMMISSION FRANCAISE DES JEUX: 24 000€&lt;br&gt;COMMISSION PMU : 1900€&lt;br&gt;CA BAR 10%: 38 000€ ht&lt;br&gt;CA BAR 20% : 140 000€ ht&lt;br&gt;CA BRASSERIE + EMPORTE 141 000€ ht&lt;br&gt;CA ARTICLES FUMEUR 20 000€ht&lt;br&gt;&lt;br&gt;EBER: 130 000€&lt;br&gt;PRIX DE VENTE 347 200€ frais d'agences inclus soit :&lt;br&gt;320 000€ net vendeur +27 200€ht hono agence&lt;br&gt;&lt;br&gt;!!! POINT POSITIF : CE COMMERCE BENEFICIE DE NOMBREUSES EXONERATION D'IMPOTS GRACE AU PLACEMENT FRR DE LA COMMUNE ( EXONERATION TOTALE IMPOTS DURANT 5 ANS PUIS PROGRESSIF )&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous souhaitez exploiter une belle affaire rentable, vous disposez d'un apport d'au moins 100 000€ Cette affaire clé en main n'attends plus que vous!&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez nous sans attendre pour organiser la visite de votre futur commerce!&lt;br&gt;&lt;br&gt;annonce déposée par un agent commercial&lt;br&gt;SEBASTIEN CARLIER&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Sébastien CARLIER&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 910929355<BR>Prix : 347&nbsp;200&nbsp;&euro;