BAR • TABAC • JEUX – Opportunité rare à prix maîtrisé&lt;br&gt;Mauriac (15) &lt;br&gt;•Chiffre d’affaires total : 134 000 €&lt;br&gt;•Total commissions : 55 000 €&lt;br&gt;•Prix de vente : 121 000 €&lt;br&gt;Affaire saine, exploitée par le gérant seul, sans personnel à reprendre.&lt;br&gt;Loyer faible et bail sécurisé jusqu’au 28/12/2031, offrant une excellente visibilité à moyen terme &lt;br&gt;Le niveau de valorisation est particulièrement cohérent au regard des performances : à ce prix, les opportunités comparables sont très rares sur le marché.&lt;br&gt;Structure simple, charges contenues, commissions récurrentes.&lt;br&gt;Potentiel de développement réel, notamment sur l’amplitude commerciale et l’optimisation des flux existants.&lt;br&gt;Dossier adapté pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant une affaire rentable avec faible risque locatif.&lt;br&gt;Accompagnement complet sur l’intégralité du montage : prévisionnel, plan de financement, banques, douanes, FDJ, dossier de cautionnement.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 121&nbsp;000&nbsp;&euro;