A vendre, à Saint Jean de Monts, ce fonds de commerce RESTAURANT, exploité dans une bourrine des années 1900, au cachet unique, témoin du patrimoine maraîchin&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ses atouts&lt;br /&gt; o Un cadre authentique : une bourrine bâtie en 1903 avec charmes d'antan (toit de chaume, murs blanchis, ambiance chaleureuse),&lt;br /&gt; o Une cuisine du terroir, avec des produits locaux rigoureux (anguilles, cuisses de grenouilles, spécialités maraîchines ...)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Une offre variée : menu du jour, du terroir, gourmand ou à la carte, il y en a pour tous les goûts&lt;br /&gt; o Un accueil chaleureux et un service attentif&lt;br /&gt; o Une clientèle locale fidèle, comme des visiteurs de passage,&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations financières :&lt;br /&gt; o CA HT &gt;340 000€ (bilan 30/09/2025)&lt;br /&gt; o Loyer mensuel ht : 1 625€&lt;br /&gt; o Personnel saisonnier uniquement&lt;br /&gt; o Places assises : 70 personnes (au total, dont terrasse extérieure)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A vous professionnel passionné, disposant d'un apport de 65 à 70K€, d'investir et de conserver l'âme du lieu tout en apportant un souffle neuf, éventuellement en élargissant les offres (soirées thématiques, menu dégustation, événements privés) ou en optimisant la saisonnalité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.921992<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;