FROMAGERIE – CREMERIE – EPCIERIE FINE avec exonération fiscale 100% pendant 5ans&lt;br&gt; ZONE TOURISTIQUE NORMANDE.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Réputée pour son DYNAMISME – ARTISANAL ce commerce est situé en plein centre-ville&lt;br&gt;avec GRATUITÉ DE STATIONNEMENT.&lt;br&gt;Vous bénéficiez d’un bail neuf avec un loyer raisonnable de 700€ avec de nombreuses activités complémentaires, tout l’univers de la fromagerie – épicerie fine à développer tel que la cave à vin, corbeilles, plateaux raclette, charcuteries fines italiennes, spécialités fromagères cuisinées… Affinage de fromages AOP en partenariat direct avec de petits producteurs locaux.&lt;br&gt;Belle surface avec possibilité d’agrandissement, ce charmant commerce est idéal pour un duo.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous avez la possibilité de louer en complément un appartement au-dessus du commerce.&lt;br&gt;&lt;br&gt; AVANTAGE TRÈS RARE : ÉXONÉRATION D’IMPÔTS IS pendant 5 ans minimum à 100%.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Chiffre d’affaires : 190 000€ HT / an. Cette affaire est très modestement vendue 63 400€ FAI HT&lt;br&gt;&lt;br&gt;Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce :&lt;br&gt;Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie&lt;br&gt;Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager&lt;br&gt;Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..&lt;br&gt; &lt;br&gt;N RSAC : 447775537&lt;br&gt;TEL : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 63&nbsp;400&nbsp;&euro;