Nous vous présentons une belle opportunité à saisir. Tabac entièrement rénové, idéalement situé sur un axe passant du centre-ville. Ses principaux atouts :&lt;br&gt; - Accessibilité optimale : un parking public se trouve juste en face, offrant un stationnement facile à la clientèle.&lt;br&gt; - Activité diversifiée : tabac, jeux, colis, cadeaux et autres produits à forte marge, avec un potentiel de développement important.&lt;br&gt; - Affaire idéale pour un duo : gestion aisée, avec la possibilité d'un logement de fonction.&lt;br&gt; - Cadre moderne et accueillant : la rénovation récente assure un environnement attractif et confortable.&lt;br&gt; - CA 2024 : 162.000 €&lt;br&gt; - com Tabac : 60.000 € Surface 40 m²&lt;br&gt; - réserve 15 m² Dossier complet sur demande<BR>Prix : 205&nbsp;800&nbsp;&euro;