URGENT Cause déménagement. Belle affaire de restauration du midi à vendre sur AUBAGNE en zone de bureaux. CA 2023 : 170K€ HT. Taux de marge perfectible. Prix attractif de 93 000€ Honoraires d'agence HT. Ouverture uniquement le midi du lundi au vendredi. L'établissement qui peut accueillir jusqu'à 80 couverts en intérieur et extérieur est géré par l'exploitant en cuisine accompagné de deux personnes. Le fonds de commerce a de nombreux avantages : - Une clientèle régulière et fidèle, constituée de salariés et cadres des nombreuses entreprises implantées sur cette zone économique. - Un cadre paisible. Le restaurant est localisé sur une place arborée face à des collines. - Equilibre vie pro/perso très favorable avec les fermetures les soirs et week-ends. - Possibilité de développer davantage l'évènementiel (after-work entreprises, manifestations, anniversaires,...). - Loyer très raisonnable : 1450€. Surface 120m2 - Le matériel presque entièrement renouvelé, est très complet pour un passionné de cuisine. Prix : 83 500 €