Yannic TODESCO vous propose en région Beaunoise le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ - PMU bénéficiant d'un espace de vente de 50 M² en très bon état.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé le long d'un axe passant, vous disposerez d'un emplacement stratégique avec plusieurs commerces et centres d'intérêts à proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Magasin sécurisé avec vidéosurveillance.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle fidèle et qualitative + tourisme important.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer 1 150 euros /mois, charges comprises.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Commerce tenu actuellement par le gérant et 2 apprentis (qui seront à reprendre).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 3 semaines de fermeture par an pour congés.&lt;br /&gt; Fermé le dimanche.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très belle cave à cigares.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Stationnement gratuit devant le magasin.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Total Commissions nettes 118 000 euros (dont 75 000 euros de tabac)&lt;br /&gt; - CA divers hors téléphonie : 80 000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accompagnement gracieux possible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 357.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 443891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 357&nbsp;000&nbsp;&euro;